アーベイン狭山ガーデンコート

  • 埼玉県狭山市富士見一丁目

  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩7分

  • 1994年築 / 7階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

24.6
割高

推定相場価格より17%割高

販価
2,580万円
43.9万円/㎡
相場
2,204万円
37.5万円/㎡
1,760
2,056
2,352
2,648
AI査定結果
推定相場価格
2,204万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,056万円〜2,352万円
35.0万円/㎡〜40.0万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
アーベイン狭山ガーデンコート
2,580万円（43.9万円/㎡）/ 7階 / 58.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/072,580万円43.9万円7階 58.74㎡ 3LDK南東
2026/05/152,190万円35.4万円6階 61.89㎡ 3LDK南東
2026/05/132,580万円41.7万円7階 61.89㎡ 3LDK南東
2026/03/232,290万円37.0万円6階 61.89㎡ 3LDK南東
2026/03/181,400万円25.4万円6階 55.05㎡ 2LDK南東
2026/02/102,490万円40.2万円6階 61.89㎡ 3LDK南東
2025/12/062,298万円37.1万円6階 61.89㎡ 3LDK南東
2025/10/282,080万円33.6万円2階 61.89㎡ 3LDK南東
2025/10/282,498万円40.4万円6階 61.89㎡ 3LDK南東
2025/10/172,199万円35.5万円2階 61.89㎡ 3LDK南東
2025/10/172,080万円33.7万円2階 61.8㎡ 3LDK南東
2025/10/012,380万円38.5万円2階 61.89㎡ 3LDK南東
2025/09/072,299万円37.2万円2階 61.8㎡ 3LDK南東
2025/09/032,299万円37.1万円2階 61.89㎡ 3LDK南東
2025/05/262,380万円38.5万円2階 61.8㎡ 3LDK南東
2024/11/131,580万円25.5万円6階 61.89㎡ 3LDK南東
2024/10/201,680万円27.1万円2階 61.89㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
アーベイン狭山ガーデンコート
狭山市富士見一丁目
狭山市駅7分 2,580万円43.9万円58.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東1994年60戸RC
2024/07/20ライオンズガーデン狭山第二
狭山市入間川二丁目
狭山市駅10分 2,180万円35.0万円62.27㎡3LDK6階 / 8階建 南西1995年61戸RC
2024/10/02サミタス狭山マンション
狭山市入間川二丁目
狭山市駅6分 1,580万円34.3万円46.03㎡1LDK8階 / 9階建 南西1989年25戸RC
2023/06/25ライオンズマンション狭山第3
狭山市入間川二丁目
狭山市駅5分 1,980万円37.0万円53.46㎡2LDK5階 / 10階建 西1992年65戸SRC
2025/06/16朝日パリオ狭山
狭山市入間川二丁目
狭山市駅4分 1,650万円35.8万円46.14㎡2LDK2階 / 12階建 南東1993年66戸SRC
2024/01/27センチュリー狭山第2
狭山市入間川二丁目
狭山市駅4分 1,980万円35.6万円55.59㎡2LDK+S4階 / 6階建 南西1989年22戸RC
2025/06/03狭山サニーコート
狭山市入間川一丁目
狭山市駅4分 2,090万円39.0万円53.53㎡1SLDK1階 / 7階建 -1993年42戸RC
2024/10/02メイゾン新狭山
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅4分 2,150万円35.8万円60.02㎡2SLDK3階 / 8階建 南東1995年69戸RC
2024/09/26ライオンズステーションプラザ新狭山
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅2分 2,790万円38.8万円71.99㎡3LDK9階 / 13階建 -1998年94戸RC
2024/04/23コートアドヴァンス新狭山
狭山市新狭山二丁目
新狭山駅3分 2,490万円40.1万円62.1㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年62戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.4%上昇、狭山市では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.9万円）は狭山市の平均と比較して38.5%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.3万円/㎡
前年比+16.4%
狭山市
31.7万円/㎡
前年比-1.0%
埼玉県
狭山市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーベイン狭山ガーデンコート
所在地埼玉県狭山市富士見一丁目
交通西武新宿線狭山市駅徒歩7分
築年月1994年
階数7階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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